资质审查通过率不足16%，业绩造假难上加难！

对比悬殊

据住建部公布数据，2017年、2018年成功申请特级资质的企业和资质项统计如下：

2017年，新增特级资质企业170家，特级资质项229个；2018年，新增特级资质企业30家，特级资质项44个；（注：2018年1--5月份数据）

近半年过去，无论是新增特级资质企业数量还是新增特级资质项数量，2018年都不及2017年的五分之一。

特级资质标准的难度提高了？并没有！

企业申请特级资质的热情减低了？不见得！

是审核严了！

通过率不足16%

截至5月25日，住建部已公布8个批次的《建筑业企业资质专家审查意见》。综合下来，共计190项资质申请通过审查，1018项不通过，资质申请通过率仅有15.7%。

第1批：10项通过，150项不通过，通过率6.3%；第2批：13项通过，174项不通过，通过率7.0%；第3批：52项通过，358项不通过，通过率12.7%；第4批：72项通过，58项不通过，通过率55.4%；第5批：6项通过，38项不通过，通过率13.6%；第6批：14项通过，86项不通过，通过率14%；第7批：16项通过，109项不通过，通过率12.8%；第8批：7项通过，45项不通过，通过率13.5%。

资质申请通不过，原因有很多。占比重最大的，不外乎人员和业绩。特别是资质标准简化后，工程业绩更显得至关重要。

根源上杜绝“造假”

相信各位还记得，前段时间住建部连发了两份文件，都是针对“四库一平台”和“工程业绩”的。一句话，要从根源上杜绝业绩造假。

两份文件总结出来，不外乎两句话：

1、所有工程相关业务都要通过省级平台办理，平台覆盖区域内所有市县。

2、新建项目的招投标、施工许可、竣工验收备案等信息自动实时采集，不得通过信息补录方式进入省级平台。

可以理解为，在“监管一张网”之下，对于新建工程项目，以后就不存在“业绩补录”一说了。

对于主管部门来讲，“平台”上有什么信息，就依据什么信息作出行政审批。如果因工程项目信息不完整导致的资质申请通不过，责任也将归到企业自身；如果有虚假信息，企业的违法成本会更重，甚至会被撤销资质、禁止参与招投标。

对于企业来说，违法成本是大大增加的；同时，也是对企业守信和自律的一大考验。

目前，大多数省份的资质申报都是通过“电子化”实行的。“四库一平台”的项目库中没有满足资质标准的历史业绩，资质申请肯定通不过。

重开“业绩补录”窗口

本来“业绩补录”已于2017年年底结束。考虑到实际情况和企业需求，近几个月来，湖北、山东等多个省份向住建部建筑市场监管司请示，已重新开启了“业绩补录”窗口。

湖北开放补录时间：2018年6月1日山东补录截止时间：2018年5月20日河南补录截止时间：2018年6月30日吉林补录截止时间：2018年6月30日贵州补录截止时间：2018年6月30日四川补录截止时间：2018年9月30日

有升资质需求的朋友，抓紧时间了，恐怕这次真的是“末班车”。一旦错过，恐怕再无业绩补录的机会。

接下来，针对工程业绩核查，住建部计划出台《企业业绩实地核查工作管理办法》，对现场核查行为进一步规范。

人员也要查

除了业绩，人员造假也在得到逐步限制。河南、福建等多个省份，开始严查项目经理在岗履职情况，以及中标登记人员与现场施工管理人员是否一致。

河南：

福建：

同2017年的“爆发性”增长相比，2018年的资质申请略显“冷清”。监管收严的背后，是否还在酝酿其他的改革新政，比如“如何弱化企业资质”等。建筑市场风云已起，请大家拭目以待。